«Дело Долиной» напугало, но не обрушило рынок: что происходит с жильём в Сургуте

Резонансная история с «делом Долиной» взбудоражила рынок недвижимости по всей стране, но в Сургуте паники не случилось. Напротив, в 2025 году вторичный рынок показал рост — количество сделок увеличилось на 2,6%, причём больше трети из них пришлись на конец года, когда шум вокруг громкого дела был максимальным. Эксперты объясняют это отложенным спросом, снижением ипотечных ставок и накопившимся предложением.

Опасения покупателей, впрочем, никуда не делись. Мошенническая схема, при которой продавец пытается отменить сделку, ссылаясь на давление аферистов, пугает людей до сих пор. Однако в Югре речь идёт не о массовом явлении, а о единичных случаях: в Сургуте за год рассматривали лишь два подобных дела, и оба решения пока оспариваются. Специалисты подчёркивают — громкий скандал создал больше информационного шума, чем реальных проблем на рынке.

Тем не менее осторожность лишней не будет. Эксперты советуют настороженно относиться к слишком дешёвым квартирам, тщательно проверять продавцов, особенно пожилых, отказываться от наличных расчётов и использовать защищённые банковские схемы. «Дело Долиной» стало жёстким напоминанием: рынок не рухнул, но стал взрослее — и ошибок теперь не прощает.